À Saint-Martin-d’Hères, la terrasse type n’est pas un jardin de plain-pied : c’est une dalle d’appartement, souvent en étage, souvent en gravillonné. Ça change tout dans la préparation.
Ce qui compte en étage, c’est l’eau
Le nettoyage en lui-même n’est pas plus compliqué. Ce qui l’est, c’est où va l’eau. Évacuations à protéger, débit à maîtriser, et surtout : aucun ruissellement chez le voisin du dessous. Ça se prépare avant de brancher la machine, pas en réaction quand ça déborde.
Sur la terrasse de 40 m² au 5e étage que j’ai traitée ici, c’est la moitié du travail de repérage.
Deux passages, pas un
Le démoussant a besoin de temps pour agir. Le premier passage nettoie et dépose le produit ; il travaille ensuite 24 à 48 h dans les porosités de la dalle. Le second passage retire ce qui est remonté.
En un seul passage, on nettoie ce qui se voit, et la mousse revient dans l’année. Les deux passages sont compris dans le tarif de 12 €/m² — ce n’est pas une option.
L’hydrofuge, la vraie question
Une dalle gravillonnée est poreuse. Ces porosités sont exactement là où la mousse se réinstalle. L’hydrofuge les ferme et retarde son retour de plusieurs années.
C’est +6 €/m², affiché en ligne distincte sur le devis. Sur une terrasse à l’ombre, ça se rentabilise ; en plein sud et bien ventilée, c’est moins évident. Je vous dis ce que j’en pense pour votre cas.
Si vous avez un jardin ou des animaux
L’option de traitement biologique (+20 €) utilise un désherbant d’origine naturelle sans danger pour le jardin. Je n’utilise jamais de javel ni de produit type Algimousse sur une terrasse : ça descend dans la terre.